Perfekte 2-Zimmerwohnung in Velden am Wörthersee
9220 Velden am Wörther See, Ferienwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Elisabeth Göllnitz
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PositionVertriebsleiterin
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Personennummer28963990
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FirmaBednarzek & Schnitzer und Partner Immobilien Consulting GmbH
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AnschriftDr.-Arthur-Lemisch-Platz 7
9020 Klagenfurt am Wörthersee -
E-Mail
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Telefon
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Website
Objektdaten
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Objekt-ID7636/77
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ObjekttypenFerienwohnung, Wohnung
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Adresse9220 Velden am Wörther See
Kärnten -
Etage1
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Wohnfläche ca.40,91 m²
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Nutzfläche ca.64,62 m²
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Freifläche ca.23,71 m²
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Kellerfläche ca.2 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.23,71 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentliche EnergieträgerSolar, Fernwärme
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ZustandErstbezug
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AusbaustufeSchlüsselfertig mit Keller
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Heizwärmebedarf (HWB)39,30 kWh/(m²·a) (Klasse B)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0,70 (Klasse A+)
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Kaufpreis299.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse Nordost
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dielenboden
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Flachdach
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Neubau
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Schlüsselfertig mit Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese besondere 2-Zimmer-Wohnung in Velden am Wörthersee verspricht nicht nur im Sommer, sondern auch in den winterlichen Monaten ein vielseitiges Freizeitangebot.
Die Wohnung besticht durch ihre ideale Lage, unmittelbar in der Nähe des Sees. Gerade jetzt in den Wintermonaten eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Ski fahren, Schlitten fahren, Eislaufen und Skitouren gehen, in den nahegelegenen Skigebieten. Velden am Wörthersee präsentiert sich als wahres Paradies für alle, die die kalte Jahreszeit in vollen Zügen genießen möchten.
Die hochwertige Ausstattung der Wohnung unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Wohnjuwels. Feinste Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.
Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung ermöglicht und gleichzeitig ein perfekter Ort ist, um die frische Winterluft zu genießen.
Die 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer eine gemütliche Ruheoase darstellt.
Nutzen Sie die Gelegenheit und erleben Sie Velden am Wörthersee nicht nur als beliebtes Sommerziel, sondern entdecken Sie auch im Winter die Vielfalt dieser Region. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Wohnort – sie ist ein Ort des Wohlbefindens zu jeder Jahreszeit.
Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin unter +43 676 9020920 und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot persönlich begeistern!
Weitere Informationen zum Wohnbauprojekt "THE ROOF" finden Sie unter: https://www.bsp.immobilien/the-roof
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500 m
Apotheke <500 m
Kinder & Schulen
Schule <500 m
Kindergarten <500 m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000 m
Bäckerei <1.500 m
Sonstige
Bank <1.000 m
Geldautomat <1.000 m
Post <1.000 m
Polizei <500 m
Verkehr
Bus <500 m
Autobahnanschluss <2.000 m
Bahnhof <1.500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
9220 Velden am Wörther See, Kärnten, Österreich (auf Google Maps ansehen)