Perfekte 2-Zimmerwohnung in Velden am Wörthersee

9220 Velden am Wörther See, Ferienwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    7636/77
  • Objekttypen
    Ferienwohnung, Wohnung
  • Adresse
    9220 Velden am Wörther See
    Kärnten
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    40,91 m²
  • Nutzfläche ca.
    64,62 m²
  • Freifläche ca.
    23,71 m²
  • Kellerfläche ca.
    2 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    23,71 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Solar, Fernwärme
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Keller
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    39,30 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,70 (Klasse A+)
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Nordost
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Flachdach
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Schlüsselfertig mit Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

HWB SK 39,30 0,70 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Diese besondere 2-Zimmer-Wohnung in Velden am Wörthersee verspricht nicht nur im Sommer, sondern auch in den winterlichen Monaten ein vielseitiges Freizeitangebot.

Die Wohnung besticht durch ihre ideale Lage, unmittelbar in der Nähe des Sees. Gerade jetzt in den Wintermonaten eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Ski fahren, Schlitten fahren, Eislaufen und Skitouren gehen, in den nahegelegenen Skigebieten. Velden am Wörthersee präsentiert sich als wahres Paradies für alle, die die kalte Jahreszeit in vollen Zügen genießen möchten.

Die hochwertige Ausstattung der Wohnung unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Wohnjuwels. Feinste Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.

Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung ermöglicht und gleichzeitig ein perfekter Ort ist, um die frische Winterluft zu genießen.

Die 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur ein stilvolles Ambiente, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer eine gemütliche Ruheoase darstellt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und erleben Sie Velden am Wörthersee nicht nur als beliebtes Sommerziel, sondern entdecken Sie auch im Winter die Vielfalt dieser Region. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Wohnort – sie ist ein Ort des Wohlbefindens zu jeder Jahreszeit.

Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin unter +43 676 9020920 und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot persönlich begeistern!

Weitere Informationen zum Wohnbauprojekt "THE ROOF" finden Sie unter: https://www.bsp.immobilien/the-roof

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Direktanfrage

* Pflichtangaben
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®